ЮК Equity Law помогла собственнику отстоять право на раздел земельного участка в споре с кадастровым органом

В компанию обратился собственник земельного участка, который располагается в Октябрьском районе города Новосибирска. Собственник хотел разделить земельный участок так, чтобы продать ту часть, которая им фактически не используется и жить в частном доме на оставшейся части, однако столкнулся с формальными препятствиями для такого раздела. Дело в том, что вид разрешенного использования (далее – ВРИ) на его земельный участок был установлен до принятия правил землепользования и застройки города Новосибирска (далее – ПЗЗ), в связи с чем он не соответствовал им. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области приняла решение о приостановлении кадастрового учета именно по этому основанию. Однако, нами был найден путь для оспаривания этого решения. В итоге решение о приостановлении кадастрового учета признанно незаконным и в настоящий момент ожидаем его вступления в законную силу. С точки зрения закона вопрос о разделе такого земельного участка является спорным и неоднозначным, однако с точки зрения права (а в данном случае права собственника по распоряжению участком были нарушены) ситуация была разрешена правильно и справедливо. Примечательно, что для подтверждения выбранной правовой позиции были использованы не только законы и судебная практика, но и мнение юридического сообщества – за что мы выражаем огромную благодарность уважаемым коллегам. Ссылки на обсуждение вопроса:
Facebook: https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1006705339435262&id=100002874172788 Закон.ру: https://zakon.ru/discussion/2017/01/27/razdel_zemelnogo_uchastka_s_vidom_razreshennogo_ispolzovaniya_kotoryj_ne_sootvetstvuet_dejstvuyuschi Ссылка на судебное решение: https://leninsky—nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=94740592&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 Если вам необходим представитель в суд или грамотный и качественный анализ вашей ситуации, то обращайтесь в Юридическую компанию Equity Law. Наши контакты: 8 (383) 248-54-10 Новосибирск, ул. Каменская, д. 32, офис 909 equitylaw.pro info@equitylaw.pro