ЮК Equity Law помогла собственнику отстоять право на раздел земельного участка в споре с кадастровым органом

В компанию обратился собственник земельного участка, который располагается в Октябрьском районе города Новосибирска. Собственник хотел разделить земельный участок так, чтобы продать ту часть, которая им фактически не используется и жить в частном доме на оставшейся части, однако столкнулся с формальными препятствиями для такого раздела.

Дело в том, что вид разрешенного использования (далее – ВРИ) на его земельный участок был установлен до принятия правил землепользования и застройки города Новосибирска (далее – ПЗЗ), в связи с чем он не соответствовал им.
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области приняла решение о приостановлении кадастрового учета именно по этому основанию.
Однако, нами был найден путь для оспаривания этого решения. В итоге решение о приостановлении кадастрового учета признанно незаконным и в настоящий момент ожидаем его вступления в законную силу.
С точки зрения закона вопрос о разделе такого земельного участка является спорным и неоднозначным, однако с точки зрения права (а в данном случае права собственника по распоряжению участком были нарушены) ситуация была разрешена правильно и справедливо.
Примечательно, что для подтверждения выбранной правовой позиции были использованы не только законы и судебная практика, но и мнение юридического сообщества – за что мы выражаем огромную благодарность уважаемым коллегам. Ссылки на обсуждение вопроса:

Ссылка на статью на Facebook

Ссылка на статью на портале Закон.ру

Ссылка на судебное решение

Если вам необходим представитель в суд или грамотный и качественный анализ вашей ситуации, то обращайтесь в Юридическую компанию Equity Law.
Наши контакты:
8 (383) 248-54-10
Новосибирск, ул. Каменская, д. 32, офис 909
equitylaw.pro
info@equitylaw.pro